Компьютерное зрение и AI-видеоаналитика для коворкингов и гибких офисов (Flex) в Казахстане

Astana IT Garant — видеоаналитика для коворкингов и гибких офисных пространств

Подключаем ИИ к существующим камерам вашего коворкинга, гибкого офисного пространства (flex-офиса) или сервисного офиса и обрабатываем видеопотоки на локальном сервере внутри площадки. Комьюнити-менеджеры, ресепшн и служба безопасности получают аналитику загрузки, события доступа и мгновенные уведомления 24/7.

Внедряем как готовые пакетные решения, так и индивидуальную разработку компьютерного зрения под задачи операторов коворкингов, сетей гибких и сервисных офисов (Flex & Serviced Offices), смарт-офисов, IT-хабов и креативных кластеров. Разворачиваем локальный сервер видеоаналитики в кроссовой площадки, проводим аудит камер в опенспейсах, переговорных и лаунж-зонах, настраиваем сценарии честного доступа и анализа заполняемости (Occupancy) без передачи потоков во внешнее облако.

Интеллектуальное видеонаблюдение для зон Hot Desk и Dedicated Desk, приватных командных блоков (Team Offices), митинг-румов, скайп-будок, лекториев, кофе-пойнтов и микромаркетов по всему Казахстану. Задействуем подходящие IP-камеры пространства, а при необходимости поставляем компактные AI-камеры под лофт и дизайнерский интерьер. Готовое решение — от 165 000 ₸ в месяц, локальный сервер с внедрением — от 297 000 ₸ разово.

Объекты: Коворкинги, flex- и смарт-офисы во всех городах РК
ai@ast-it.kz
Подключить ИИ к камерам коворкинга Консультация инженера
Astana IT Garant — ИИ-видеонаблюдение для коворкингов и flex-офисов

Какие задачи решает видеоаналитика в коворкингах и flex-офисах

Загрузка Hot Desk и опенспейсов

Обезличенный подсчёт занятых столов, мягких зон и тихих залов (Silent Zone) по часам и дням недели без биометрии — для точного планирования тарифов и рассадки.

Переговорные и «пустые брони»

Контроль реального использования митинг-румов и зум-кабин (Phone Booths). Выявление «призрачных броней», когда слот занят в приложении, но комната пустует.

Честный доступ и анти-тейлгейтинг

Фиксация прохода двоих по одному абонементу, клубной карте или QR-коду (tailgating), контроль гостей с тарифом Day Pass и защита закрытых командных офисов.

Ночной режим 24/7 без хоста

Автоматический присмотр за коворкингом ночью и в выходные: защита закрытых смарт-офисов, складов мониторов, серверных и эвакуационных выходов.

Кофе-пойнты и микромаркеты

Мониторинг очередей у кофемашин, оценка нагрузки на общие кухни для вызова клининга и видеозащита холодильников самообслуживания (снек-баров).

Лектории, митапы и студии

Точный подсчёт посетителей вечерних ивентов и воркшопов, контроль сохранности оборудования в подкаст-студиях, принт-пойнтах и игровых комнатах.

Подключение штатных камер

Интегрируем уже установленные IP-камеры коворкинга после проверки RTSP-потоков, углов обзора над столами, засветки от витражных окон лофта и сети.

Локальный сервер в кроссовую

Устанавливаем сервер видеоаналитики прямо на площадке. Обработка без внешнего облака гарантирует конфиденциальность IT-команд и корпоративных резидентов.

Готовое решение для коворкингов и гибких офисов

Камеры вашего пространства.
Наш локальный сервер.

Превращаем штатные камеры коворкинга, сервисного или смарт-офиса в инструмент аналитики загрузки (Occupancy) и круглосуточного контроля. Вычисления идут внутри локальной сети площадки, а комьюнити-менеджеры, управляющий и охрана получают живые отчёты и мгновенные уведомления.

Базовый формат запуска от AST IT Garant для гибких пространств — локальная платформа ClickVision: поставка вычислительного сервера в вашу кроссовую, подключение действующих IP-камер, настройка сценариев по тарифным зонам и переговорным.

01 / АУДИТ КАМЕР ПЛОЩАДКИ

Используем текущую сеть

Проверяем камеры в велком-зоне, опенспейсах Hot Desk, коридорах смарт-офисов, переговорных и кофе-пойнтах: оцениваем RTSP-потоки, работу WDR против света из окон лофта, ракурсы и VLAN. Совместимые камеры сразу берём в работу.

02 / СЕРВЕР В КРОССОВОЙ ОФИСА

Обработка внутри контура

Размещаем сервер видеоаналитики непосредственно в вашем пространстве. Видеопотоки резидентов, переговорных и корпоративных блоков не передаются в сторонние облака и не забивают гостевой интернет-канал.

03 / УВЕДОМЛЕНИЯ И ДАШБОРД

Событие → комьюнити и охране

Настраиваем сценарии для хостов ресепшн, управляющего и ночной смены охраны. Сотрудник получает карточку события с коротким видеороликом в Telegram или дашборд, а статистика загрузки столов собирается автоматически.

Тарифы в тенге для коворкингов и flex-офисов

Выберите пакет под масштаб пространства

Локальный сервер и пусконаладка оплачиваются разово.
Лицензия на аналитические каналы — помесячно.

Для студийного коворкинга или смарт-офиса

Essential

До 10 камер · до 5 аналитик

Лицензия ежемесячно

от 165 000 ₸ / мес.

от 16 500 ₸ за камеру / мес.
при полной загрузке пакета

Сервер + внедрение · разовоот 297 000 ₸

Первый месяц + внедрение:
от 462 000 ₸

Обсудить пакет

Для крупного коворкинга или сервисного офиса

Professional

До 30 камер · до 10 аналитик

Лицензия ежемесячно

от 363 000 ₸ / мес.

от 12 100 ₸ за камеру / мес.
при полной загрузке пакета

Сервер + внедрение · разовоот 429 000 ₸

Первый месяц + внедрение:
от 792 000 ₸

Обсудить пакет

Для многоэтажного flex-хаба или IT-кластера

Business

До 100 камер · до 15 аналитик

Лицензия ежемесячно

от 1 000 000 ₸ / мес.

от 10 000 ₸ за камеру / мес.
при полной загрузке пакета

Сервер + внедрение · разовоот 627 000 ₸

Первый месяц + внедрение:
от 1 627 000 ₸

Обсудить пакет

Для сетей коворкингов, операторов Flex и технопарков

Enterprise

Более 100 камер · аналитики по ТЗ

Лицензия ежемесячно

По расчёту

от 10 000 ₸ за камеру / мес.
индивидуальные условия для сети площадок

Сервер + внедрение · разовоПосле аудита

Архитектура, связка со СКУД и биллингом
по техническому заданию

Рассчитать проект

Как тарифицируются каналы в коворкинге: 1 камера равняется 1 активному аналитическому потоку. При подключении дополнительных камер сверх пакета действует ставка вашего тарифа. При расширении на новые залы и этажи переход на Professional выгоднее от 23 камер, на Business — от 64 камер.

Что входит в сумму старта: вычислительный сервер с работами по внедрению и первый месяц лицензии. Дооснащение слепых зон компактными AI-камерами, прокладка кабеля в лофт-потолках, интеграция с умными замками / ПО бронирования и кастомная разработка оцениваются отдельно в КП.

Состав базового внедрения

От аудита опенспейса до дашборда комьюнити-менеджера

В разовый платёж включены локальный сервер под согласованное число потоков и полный цикл пусконаладки. Команда ресепшн, управляющий коворкингом и служба безопасности получают готовую систему и обучение.

  • Аудит камер опенспейса, переговорных и лаунжей
  • Тестирование RTSP-потоков и локальной сети
  • Развёртывание платформы ClickVision
  • Монтаж локального сервера в кроссовую
  • Разметка столов Hot Desk и тарифных зон
  • Подключение дашборда загрузки и охраны
  • Настройка уведомлений в Telegram и на пост
  • Сдача системы в эксплуатацию без простоев
  • Обучение хостов, комьюнити и инженеров

Какие события фиксирует система в коворкинге и гибком офисе

  • Реальная заполняемость столов Hot Desk (Occupancy)
  • «Пустые брони» переговорных и зум-кабин
  • Проход двоих по одному абонементу (tailgating)
  • Несанкционированный вход в командные смарт-офисы
  • Оставленные без присмотра вещи и вынос мониторов
  • Очереди на ресепшн и у кофе-пойнтов
  • Подозрительная активность у микромаркетов и локеров
  • Загромождение эвакуационных выходов и дым

Конкретный набор детекторов подбираем вместе с управляющим пространством, старшим комьюнити-менеджером и начальником СБ, после чего проверяем на реальных ракурсах вашей площадки. Точность зависит от высоты потолков, освещения в лоунж-зонах и перекрытий в часы аншлага. Индивидуальные сценарии и API-связки с клубным ПО оцениваем отдельно.

Проверим совместимость камер вашего коворкинга или flex-офиса

Отправьте количество и модели камер, город, площадь/емкость пространства (число рабочих мест и переговорных) и приоритетные задачи. Подготовим расчёт пакета и конфигурации сервера за 1 день.

Написать на ai@ast-it.kz

Локальная архитектура гарантирует, что видеопотоки обрабатываются внутри сети вашей площадки без трансляции в публичное облако. Это не нагружает интернет-канал резидентов и полностью соблюдает требования NDA корпоративных команд, арендующих сервисные офисы.

Инженерные услуги, оборудование и интеграция в Flex-офисах

Единый технический партнёр для операторов коворкингов, сетей сервисных офисов и IT-хабов: предпроектный аудит, пилотный запуск, поставка компактных AI-камер и локальных серверов, интеграция со СКУД и системами бронирования. Для типового старта ClickVision действуют пакеты выше; кастомные задачи и дооснащение рассчитываем по ТЗ.

Аудит пространства, проектирование и пилот

Наименование услуги Стоимость
Аудит камер и функциональных зон коворкинга / flex-офиса Обследование велком-зоны, турникетов, опенспейсов (Hot Desk), командных смарт-офисов, переговорных, лаунжей и кофе-пойнтов. Проверка RTSP-потоков, засветки от панорамных окон и локальной сети. По запросу
Проектирование системы компьютерного зрения для гибкого офиса Разработка архитектуры: распределение аналитических потоков между комьюнити-менеджером, охраной и управляющим сети, расчёт мощности локального сервера, глубины архива и прав доступа для командных резидентов. По запросу
Пилотное тестирование на видеопотоках вашего пространства Проверка выбранных сценариев (загрузка столов и переговорных, анти-тейлгейтинг на входе, контроль ночного режима 24/7) на реальном видео коворкинга с замером точности и скорости уведомлений. По запросу

Камеры и серверная инфраструктура площадки

Поставка AI-камер для опенспейсов, лаунжей и входных групп Подбор компактных купольных и корпусных камер с искусственным интеллектом и WDR, гармонично вписывающихся в дизайнерский интерьер коворкинга, лофта или сервисного офиса. По запросу
Аккуратный монтаж и юстировка камер в дизайнерском интерьере Установка оборудования на открытых потолках, акустических панелях и стеклянных перегородках без ущерба для эстетики flex-пространства. Шумные работы выполняются ночью или в выходные. По запросу
Настройка IP-камер с видеоаналитикой под тарифные зоны Конфигурирование потоков, разметка секторов Hot Desk и Dedicated Desk, контроль дверей в приватные командные блоки (Team Offices) и расписаний ночного/выходного доступа 24/7. По запросу
Локальный сервер видеоаналитики в кроссовую коворкинга Подбор и монтаж малошумного или стоечного GPU-сервера и СХД под количество камер площадки, расчёт охлаждения, бесперебойного питания (ИБП) и сетевой изоляции. По запросу

Аналитика загрузки (Occupancy), режима 24/7 и интеграции

Аналитика заполняемости рабочих мест и переговорных (Occupancy) Обезличенный подсчёт загрузки столов в опенспейсе, выявление «пустых броней» (Ghost Bookings) в переговорных и зум-кабинах, тепловые карты популярности лаунж-зон и лекториев. По запросу
Контроль честного доступа (Anti-Tailgating) и сохранности техники Выявление прохода двоих по одному абонементу или гостевому QR-коду, контроль выноса мониторов и оборудования коворкинга, детекция оставленных вещей и порядка в микромаркетах. По запросу
Автоматизация резидентского и гостевого паркинга (ANPR) Распознавание автономеров резидентов с парковочным тарифом и гостей ивентов, управление шлагбаумом, учёт квот машиномест для компаний, арендующих сервисные офисы. По запросу
Интеграция со СКУД, умными замками, системами бронирования и 1С Связка видеособытий по API с турникетами, электронными замками переговорных (Smart Locks), платформами управления коворкингом, CRM, Telegram-ботами комьюнити-менеджеров и 1С. По запросу

Запуск и сервисное сопровождение гибких офисов

Внедрение видеоаналитики без дискомфорта для резидентов Поэтапное подключение камер и пусконаладка без отключения Wi-Fi, пропускной системы и рабочих процессов в опенспейсе и командных блоках. По запросу
Модернизация видеонаблюдения действующего коворкинга Объединение разрозненных камер рабочих залов, кофе-пойнтов и коридоров в единый аналитический контур, ликвидация слепых зон у локеров и принтеров, оптимизация архива. По запросу
Разграничение прав доступа (Оператор / Хост / Команды-резиденты) Настройка ролей: комьюнити-менеджер видит загрузку залов и очереди на ресепшн, служба безопасности — периметр и входы 24/7, а корпоративный резидент — только свой закрытый flex-блок. По запросу
Обучение комьюнити-команды и сопровождение по SLA Инструктаж хостов ресепшн, комьюнити-менеджеров и технических специалистов. Быстрая перенастройка зон детекции при перестановке столов, трансформации лектория или смене резидентов. По запросу

Почему операторы коворкингов и Flex выбирают AST IT Garant

Инженерный подход к автоматизации гибких офисов и сервисных пространств. Сначала проверяем работу нейросетей при реальной рассадке резидентов и вечернем лофт-освещении, затем фиксируем метрики в договоре.

1
Интегратор для всей сети
5
Этапов запуска без шума
3
Роли: Хост, СБ и Команды
2
Уровня: AI-камера / локальный сервер

Честная аналитика Occupancy без биометрии

Оцениваем реальную занятость столов Hot Desk, переговорных и зум-кабин по силуэтам людей, не собирая биометрические данные ваших резидентов.

Защита выручки от безбилетного прохода

Выявляем проход двух и более человек по одной карте или QR-коду (tailgating), а также задержку гостей с дневным тарифом Day Pass в ночные часы.

Локальный контур для Enterprise-команд

Сервер в кроссовой коворкинга исключает передачу видео в облако, помогая вам проходить аудит ИБ крупных IT-, финтех- и международных арендаторов.

Нулевая нагрузка на Wi-Fi резидентов

Обработка RTSP-потоков идёт по выделенному проводному VLAN внутри площадки, поэтому видеозвонки и работа ваших резидентов никогда не тормозят.

Связка с бронированием и Smart Locks

Интегрируем видеоаналитику с турникетами, электронными замками переговорных, системами управления коворкингом и Telegram-ботами хостов.

Быстрая переразметка при трансформации

Переставили столы в опенспейсе, объединили два смарт-офиса или разобрали перегородку лектория? Оперативно обновим зоны детекции программно.

Безопасный режим 24/7 без лишних смен

Автоматический контроль ночного доступа, кофе-пойнтов, подкаст-студий, микромаркетов и пожарных выходов без необходимости держать ночного хоста в каждом зале.

Инженерные хабы в Астане и Алматы

Собственные склады и выездные бригады для оперативного аудита и запуска в коворкингах, IT-парках и flex-офисах по всему Казахстану.

Хотите проверить, какие камеры вашего коворкинга готовы считать загрузку и контролировать доступ?

Напишите количество камер и задачи вашей площадки — согласуем экспресс-аудит потоков и программу пилотного запуска.

Как проходит внедрение в работающем коворкинге

Подключаем систему без шума в рабочие часы, без отключения Wi-Fi и без помех для созвонов и ивентов ваших резидентов. Каждый этап согласуется с управляющим и комьюнити-командой.

01

Аудит зон и камер площадки

Совместно с управляющим осматриваем ресепшн, опенспейсы Hot Desk, митинг-румы, коридоры смарт-офисов и кухню. Проверяем RTSP-потоки, ракурсы над столами и локальную сеть.

02

Пилот на реальной посадке

Тестируем алгоритмы в дневной пик загрузки столов, во время вечернего митапа в лектории и в ночном режиме 24/7. Подтверждаем точность подсчёта Occupancy и детекции проходов.

03

Архитектура и спецификация

Подбираем пакет ClickVision или кастомную сборку сервера, согласуем интеграцию со СКУД, электронными замками и ПО бронирования, фиксируем ролевой доступ и смету в тенге.

04

Монтаж в кроссовую и разметка зон

Ставим локальный сервер, подключаем камеры по изолированному VLAN, размечаем столы, переговорные, зум-кабины и входные шлюзы, настраиваем дашборд и Telegram-уведомления.

05

Приёмка, инструктаж хостов и SLA

Проводим испытания по чек-листу, обучаем комьюнити-менеджеров, администраторов ресепшн и службу безопасности, берём систему на сервисное сопровождение.

Экспертиза в автоматизации коворкингов и flex-офисов

В гибких офисах каждый квадратный метр должен приносить выручку и оставаться комфортным для резидентов. Мы превращаем обычные камеры наблюдения в источник точной продуктовой аналитики пространства и круглосуточной безопасности.

Учитываем специфику архитектуры и ритма жизни гибких пространств

В коворкингах и flex-офисах видеонаблюдение с искусственным интеллектом работает в нестандартных условиях: открытые лофт-потолки с трековым и тёплым акцентным светом, стеклянные перегородки митинг-румов с бликами, постоянная смена позы людей за столами и плотный вечерний трафик во время митапов. При этом резиденты ценят приватность и свободу. Мы подбираем углы обзора и настраиваем обезличенные алгоритмы так, чтобы оператор видел точную картину загрузки и дисциплины без вторжения в личное пространство.

Архитектура для коворкингов и Flex

  • Встроенная аналитика на AI-камерах (Edge) Умные камеры на входе, у шлагбаума или в отдельном митинг-руме могут считать посетителей и номера прямо на борту с минимальной нагрузкой на сеть.
  • Централизованный локальный сервер ClickVision Сервер в кроссовой коворкинга объединяет десятки штатных IP-камер опенспейсов, кухонь, лектория и коридоров в единую систему аналитики и безопасности.
  • Разделение ролей: Комьюнити, СБ и Смарт-офисы Комьюнити-менеджер работает с дашбордом загрузки столов и переговорных, охрана — с лентой тревог 24/7, а корпоративный резидент видит только свой командный блок.

Что проверяем на площадке до запуска

Детекция сидящих людей и перекрытий

Проверяем точность подсчёта резидентов за столами с ноутбуками, высокими мониторами и акустическими перегородками при разном свете.

Точность

Мгновенный сигнал хосту или охране

Замеряем скорость доставки уведомления в Telegram или на монитор при проходе «зайцем», открытии техзоны ночью или очереди на ресепшн.

Отклик

Приватность резидентов и закон РК

Настраиваем обезличенный режим Occupancy без сбора биометрии в рабочих залах и изолируем видеоархив в локальном контуре коворкинга.

Комплаенс

Форматы и функциональные зоны коворкингов и flex-офисов

От зоны Hot Desk, скайп-будок и переговорных до подкаст-студий, микромаркетов, лекториев и закрытых сервисных блоков. Ниже — 40 форматов и зон гибких офисных пространств, где работает видеоаналитика; параметры каждого сценария подтверждаем обследованием и пилотом. Листайте карточки или используйте клавиши ← и →.

Классические и клубные коворкинги

Комплексная AI-видеоаналитика открытых рабочих залов, лаунжей, кофе-пойнтов и переговорных с почасовым подсчётом загрузки и защитой имущества резидентов.

Гибкие офисы (Flex Space) для бизнеса

Локальная обработка видео для трансформируемых этажей, где зоны Hot Desk сочетаются с выделенными блоками корпоративных команд и общими митинг-румами.

Сервисные офисы (Serviced Offices)

Разграничение контуров безопасности и аналитики между управляющим оператором площадки и компаниями-резидентами, арендующими готовые офисы «под ключ».

Смарт-офисы (Smart Offices) для команд

Контроль доступа в автономные командные блоки 24/7, связка видеособытий с электронными замками (Smart Locks) и учёт фактического использования рабочих мест.

IT-хабы, технохабы и инкубаторы

Масштабируемая видеоаналитика для технологических кластеров с круглосуточным режимом работы стартапов, ивент-холлами, лабораториями и ночным трафиком.

Креативные кластеры и дизайн-лофты

Бережная интеграция компактных камер в индустриальные и дизайнерские интерьеры, аналитика трафика резидентов, гостей выставок и открытых воркшопов.

Корпоративные коворкинги (Enterprise Flex)

Внутренние гибкие пространства крупных компаний и банков: обезличенная оценка эффективности гибридного графика (Desk Sharing) строго внутри закрытого контура ИБ.

Зоны незакреплённых мест (Hot Desk)

Определение реальной заполняемости свободных столов по часам и дням недели без биометрии — для точного расчёта количества продаваемых абонементов.

Зоны фиксированных столов (Dedicated Desk)

Мониторинг сохранности оставленных мониторов, док-станций и личной техники резидентов на закреплённых рабочих местах в дневное и ночное время.

Приватные командные блоки (Team Offices)

Видеоверификация прохода только сотрудников конкретной команды, защита от посторонних во время отсутствия резидентов и персональный доступ к камерам блока.

Переговорные комнаты и митинг-румы

Автоматическое выявление «пустых броней» (Ghost Bookings), когда переговорная зарезервирована в календаре, но пустует, а также подсчёт числа участников встреч.

Скайп-будки и зум-кабины (Phone Booths)

Анализ востребованности акустических кабин для созвонов в пиковые часы, помогающий оператору понять, где нужно установить дополнительные будки.

Тихие рабочие залы (Silent / Focus Zones)

Контроль заполняемости зон глубокой концентрации и оперативное выявление нарушений регламента пространства без отвлечения комьюнити-менеджера.

Лектории, амфитеатры и ивент-холлы

Точный подсчёт посетителей вечерних митапов, конференций и питч-сессий, тепловые карты рассадки и контроль свободных эвакуационных проходов.

Велком-зоны и стойки комьюнити-менеджеров

Оценка утреннего потока резидентов и гостей по Day Pass, уведомления об очередях на ресепшн для своевременного выхода второго хоста.

Турникеты, смарт-двери и входные шлюзы 24/7

Мгновенная детекция прохода двоих по одной карте, QR-коду или Face ID (tailgating), пресекающая бесплатный проход гостей мимо тарификации.

Студии подкастов, видеозаписи и стриминга

Видеозащита дорогостоящего студийного света, микрофонов, камер и микшеров, фиксация фактического времени начала и окончания аренды студии.

Комнаты для брейнштормов и воркшопов

Аналитика использования трансформируемых залов с мобильными перегородками, флипчартами и интерактивными панелями для расчёта почасовой рентабельности.

Кофе-пойнты, общие кухни и бары резидентов

Мониторинг пиковой нагрузки на кофемашины и кулеры, контроль чистоты столов для своевременного вызова клининга и пополнения расходников.

Микромаркеты самообслуживания и вендинг

Видеоконтроль холодильников с едой и снек-баров без кассира (Honesty Bar): предотвращение неоплаченных покупок и быстрый разбор спорных списаний.

Лаунж-зоны, мягкие гостиные и нетворкинг

Оценка популярности диванных групп и неформальных зон общения в течение дня, детекция забытых ноутбуков, сумок и зарядных устройств.

Игровые комнаты, зоны отдыха и пинг-понга

Контроль сохранности игровых консолей, геймпадов, VR-шлемов и инвентаря, а также соблюдения тишины и режима работы развлекательных зон в ночные часы.

Капсулы для сна и комнаты релаксации (Nap Rooms)

Деликатный контроль занятости зон отдыха на входе без камер внутри приватных капсул — для автоматического обновления статуса «свободно / занято».

Принт-пойнты и зоны копировальной техники

Мониторинг общих МФУ, плоттеров и 3D-принтеров: быстрое выявление застревания бумаги, скопления очередей и нецелевого расхода расходных материалов.

Локерные зоны и камеры хранения резидентов

Круглосуточное наблюдение за рядами персональных шкафчиков (локеров), мгновенный поиск видео по таймкоду при утере ключа или спорах о забытых вещах.

Почтовые хабы и стойки курьерских доставок

Фиксация передачи корреспонденции, посылок и доставки еды на ресепшн, исключающая проход курьеров в рабочие опенспейсы и командные офисы.

Серверные, кроссовые и узлы Wi-Fi коворкинга

Строгая видеоверификация каждого входа технических специалистов и провайдеров связи в помещение, где размещены коммутаторы, роутеры и локальный сервер.

Склады техники, мониторов и инвентаря

Контроль выдачи и возврата арендных мониторов, переходников, стульев и ивент-мебели, уведомления при открытии склада в нерабочее время.

Гардеробные, душевые блоки и велопарковки

Охрана входных групп раздевалок и зон хранения велосипедов и электросамокатов резидентов, контроль соблюдения правил пожарной безопасности при зарядке АКБ.

Открытые террасы, патио и эксплуатируемые кровли

Сезонный мониторинг летних рабочих веранд и лаунжей на крыше: подсчёт посетителей вечерних мероприятий и защита периметра в тёмное время суток.

Паркинги для резидентов и гостей митапов

Распознавание госномеров (ANPR) для автоматического открытия шлагбаума владельцам клубных карт с парковкой и учёт гостевых машиномест во время ивентов.

Зоны разгрузки кейтеринга и декораций

Контроль сервисных входов и грузовых лифтов при подготовке крупных конференций, завозе оборудования подрядчиками и доставке воды и продуктов.

Эвакуационные выходы и пожарные лестницы

Непрерывная детекция загромождения проходов пуфами, складными стульями или коробками, контроль закрытия дверей с системой «Антипаника».

Образовательные хабы, кампусы и EdTech-центры

Аналитика посещаемости учебных аудиторий и коворкинг-библиотек, контроль расписания потоков студентов и безопасности в вечерние часы.

Бьюти-коворкинги и медицинские шеринг-кабинеты

Учёт фактического времени аренды рабочих кресел и кабинетов мастерами, контроль зоны ожидания клиентов и сохранности профессионального оборудования.

Мейкерспейсы, швейные и ремесленные коворкинги

Мониторинг техники безопасности в общих мастерских, контроль доступа к станкам и дорогостоящему инструменту, раннее обнаружение дыма и возгораний.

Финансовые, юридические и консалтинговые мини-офисы

Повышенный уровень конфиденциальности для резидентов, работающих с документами клиентов: локальный видеоархив без облака и контроль гостевых визитов.

Проектные штабы и временные офисы (Swing Space)

Быстрый запуск видеоаналитики и контроля доступа для временных проектных команд, въезжающих в гибкий офис на 3–12 месяцев без долгой стройки.

Службы клининга и технической эксплуатации

Объективное подтверждение регулярности уборки опенспейсов, кофе-пойнтов, переговорных и санузлов по чек-листу оператора гибкого пространства.

Федеральные и региональные сети гибких офисов

Локальные серверы в каждом коворкинге сети по Казахстану со сводным дашбордом загрузки, трафика и инцидентов для управляющей команды.

Типовые сценарии для коворкингов и flex-офисов

Примеры инженерной архитектуры решений для операторов гибких офисов, сервисных пространств и технохабов. Это типовые сценарии внедрения, а не отчёт о прошлых объектах: целевые метрики точности и состав оборудования всегда проверяются на реальных потоках вашей площадки.

Опенспейс / Occupancy
Зоны Hot Desk и лаунжи
Аналитика реальной загрузки столов Задача: понять фактическую заполняемость незакреплённых мест по часам и дням недели для управления продажами абонементов.
Вариант решения:
Обезличенная детекция присутствия резидентов в размеченных секторах опенспейса без биометрии с выгрузкой тепловых карт и графиков пиковой посадки.
Митинг-румы / API
Переговорные и зум-кабины
Ликвидация «пустых броней» (Ghost Bookings) Задача: освобождать переговорные комнаты и скайп-будки, которые забронированы в приложении, но фактически не используются.
Вариант решения:
Проверка присутствия людей через 10–15 минут после старта слота и отправка сигнала по API в систему бронирования коворкинга для снятия резерва.
Велком-зона / СКУД
Турникеты и смарт-двери
Анти-тейлгейтинг и контроль абонементов Задача: исключить бесплатный проход гостей и нерезидентов «паровозиком» за владельцем активной клубной карты или QR-пропуска.
Вариант решения:
Сверка числа прошедших через входной шлюз людей с событиями СКУД и мгновенная отправка короткого видеоролика комьюнити-менеджеру или охране.
Режим 24/7 / Ночь
Ночная и выходная смена
Автономный присмотр за коворкингом 24/7 Задача: обеспечить безопасность резидентов с круглосуточным тарифом и сохранность имущества ночью без раздувания штата администраторов.
Вариант решения:
Автоматический перевод камер в ночной сценарий: детекция попыток входа в чужие командные офисы, склады, серверную, а также выноса техники.
Кухня / Honesty Bar
Кофе-пойнты и микромаркеты
Контроль зон самообслуживания и клининга Задача: снизить потери в микромаркетах без кассира и вызывать клининг точно после пиковой нагрузки на общую кухню.
Вариант решения:
Видеофиксация каждого открытия холодильника с привязкой ко времени транзакции и уведомление сервисной службы после прохождения заданного числа людей через кофе-пойнт.
Лекторий / Митапы
Ивент-холл и амфитеатр
Аналитика мероприятий и безопасность Задача: считать реальную явку гостей на вечерние конференции и следить, чтобы при полной посадке не блокировались пути эвакуации.
Вариант решения:
Подсчёт входящего потока и удержания аудитории по часам ивента, контроль очередей на регистрации и детекция загромождения пожарных выходов.
Serviced Office / ИБ
Выделенные командные блоки
Изолированный контур для Enterprise-резидентов Задача: предоставить крупной компании-арендатору сервисного офиса собственный доступ к камерам её блока с соблюдением NDA.
Вариант решения:
Ролевое разделение на локальном сервере: служба ИБ резидента контролирует входы и рабочие залы только своего командного офиса без доступа к общим зонам коворкинга.
Паркинг / ANPR
Резидентская и гостевая парковка
Распознавание номеров и квоты команд Задача: пропускать автомобили резидентов по клубным спискам и контролировать время стоянки гостей лектория и курьеров.
Вариант решения:
Чтение госномеров на шлагбауме, учёт лимита парковочных мест по тарифным пакетам команд и оповещение при превышении гостевого тайминга.

Отзывы об инфраструктурных IT-проектах

Надёжный B2B / Enterprise-интегратор

Отзывы корпоративных заказчиков AST IT Garant о построении серверных узлов, систем хранения данных (СХД), сетевой сегментации VLAN и отказоустойчивых кластеров. Эта инженерная база лежит в основе наших локальных решений видеоаналитики для коворкингов, технохабов и гибких офисов.

ИТ
Технологический хаб и акселератор
★★★★★ • Локальный контур и VLAN
Нам требовалось развернуть серверный узел внутри площадки с полной изоляцией от гостевого Wi-Fi резидентов. Команда AST IT Garant выполнила поставку стоечного оборудования и сегментацию сети в выходные дни без остановки работы коворкинга.
ФО
Оператор сервисных офисов, Алматы
★★★★★ • Серверная и СХД площадки
Инженеры AST IT Garant спроектировали и собрали центральную кроссовую и систему хранения данных для трех этажей гибких офисов. Ролевое разграничение доступа для команд-резидентов и архив работают безупречно.
ФБ
Республиканский Банк
★★★★★ • Отказоустойчивый кластер
Для нашего проектного кампуса критически важна непрерывность работы 24/7. Команда AST IT Garant спроектировала и запустила отказоустойчивый HA-кластер с полным соблюдением жёстких стандартов информационной безопасности.
РТ
Управляющая сеть коммерческих пространств
★★★★★ • Серверы & 1C / Биллинг
Обновляли серверный узел под высоконагруженные базы 1С, CRM и биллинг резидентов. AST IT Garant подобрали оптимальную конфигурацию оборудования и выполнили балансировку нагрузки под пиковые часы.
ГС
Государственный ЦОД
★★★★★ • Серверная инфраструктура
Работаем по договору госзакупок. Инженеры AST IT Garant выполнили проект по консолидации серверного парка: поставка стоечных серверов, СХД и настройка виртуализации прошли строго по графику и ТЗ.
НГ
Инжиниринговый и проектный центр
★★★★★ • Миграция без простоя
Требовалось модернизировать физические серверы рабочего пространства без остановки проектных команд. Специалисты провели бесшовную P2V-миграцию и настроили резервное копирование в ночное окно.
МК
Сеть медицинских и велнес-центров
★★★★★ • СХД и защита данных
Задача защищённого локального хранения архивов и баз данных решена полностью. Нам внедрили надёжную СХД с резервированием и ролевым разграничением доступа для филиалов. Сервисная поддержка по SLA реагирует оперативно.
ЛГ
Девелопер гибких офисов, Астана
★★★★★ • Локальное частное облако
Выбирали подрядчика для развёртывания локального вычислительного контура под внутреннюю систему мониторинга flex-площадок. Инженеры быстро поставили серверы в стойку и настроили Business Continuity.

Проектная команда для вашего пространства

Говорим на одном языке с основателями коворкингов, операционными директорами Flex-сетей, комьюнити-менеджерами и IT-руководителями команд-резидентов. Берём на себя весь цикл — от аудита камер в опенспейсе до настройки Telegram-уведомлений для ресепшн.

Инженерная команда AST IT Garant для проектов в коворкингах и гибких офисах
Системные инженеры и CV-специалисты Архитектор проектирует схему подключения камер коворкинга, локального сервера и интеграции со СКУД, электронными замками и ПО бронирования. Инженеры компьютерного зрения размечают столы Hot Desk, переговорные, зум-кабины и входные шлюзы. Сетевые специалисты выделяют изолированный VLAN, чтобы видеопотоки не влияли на гостевой Wi-Fi. Состав рабочей группы подбирается под формат и масштаб вашей площадки.
Аналитика Occupancy Компьютерное зрение Локальные серверы Интеграция СКУД / Smart Locks Поддержка по SLA

Договорные обязательства и прозрачная приёмка

Спецификацию локального сервера, список подключаемых камер коворкинга, точность подсчёта загрузки столов и регламент SLA фиксируем в официальном договоре. Мы не даём абстрактных обещаний — каждый сценарий проверяется и сдаётся на реальных потоках вашего гибкого офиса.

Испытания в реальном ритме коворкинга

Приёмка проходит по чек-листу в дневной пик работы опенспейса, во время смены броней в переговорных, при вечернем приглушённом лофт-свете и в ночном режиме 24/7.

  • Согласованная программа ПСИ
  • Акт приёмки с управляющим и СБ

Фиксированная смета в тенге

В договоре прозрачно разделены разовый платёж за локальный сервер с внедрением и ежемесячная лицензия на аналитические каналы без скрытых комиссий.

  • Официальная гарантия на сервер
  • Исполнительная схема зон и сети

Адаптация под перестановки по SLA

Сопровождаем площадку после старта: следим за стабильностью RTSP-потоков и оперативно переразмечаем зоны детекции при перестановке столов или трансформации залов.

  • Быстрая перенастройка зон по заявке
  • Резервное копирование настроек

ТЗ

Карта зон коворкинга

Пилот

Тест на ваших камерах

SLA

Переразметка и сервис

NDA

Приватность резидентов

Для Операторов Коворкингов, Flex-сетей, Сервисных Офисов и IT-Хабов

Видеоаналитика для гибких офисных пространств

Внедряем интеллектуальную видеоаналитику как для уютного студийного коворкинга, так и для многоэтажных сервисных офисов и сетевых flex-операторов. Помогаем увеличивать выручку с каждого рабочего места, исключать безбилетный проход, автоматизировать ночной режим 24/7 и предоставлять корпоративным командам высокий уровень информационной безопасности. Работаем официально с юрлицами и ИП в РК.

Документация для бухгалтерии и управляющей команды:
  • Договор, ТЗ, спецификация и SLA
  • ЭДО: ЭСФ, АВР и накладные в тенге
  • Протоколы приёмочных испытаний
  • Инструкции для хостов, комьюнити и охраны

Ролевой доступ для смарт-офисов

Комьюнити-менеджеры и охрана контролируют общие залы и входы, а корпоративные команды в приватных блоках получают изолированный доступ к камерам своего офиса.

Связка с экосистемой коворкинга

Передача событий по API в системы бронирования переговорных, СКУД, контроллеры умных замков (Smart Locks), CRM, Telegram-боты ресепшн и 1С.

Старт с 10 камер и лёгкий рост

Запустите пакет Essential на велком-зону, переговорные и главный зал Hot Desk, проверьте окупаемость и подключайте новые этажи и локации по мере роста сети.

Локальная обработка без облака

Вычислительный сервер стоит в вашей кроссовой: видеопотоки не занимают интернет-канал резидентов и полностью защищены от утечек на внешние хостинги.

Внедряем в коворкингах и flex-офисах по всему Казахстану

Собственные инженерные центры и склады в Астане и Алматы обеспечивают быстрый выезд в ключевые деловые кластеры и технопарки обеих столиц, а также поставку и пусконаладку для региональных коворкингов, IT-хабов и филиальных смарт-офисов во всех областях РК.

Инженерные хабы и оперативный выезд

  • Алматы — офис и склад (коворкинги, сервисные офисы, креативные кластеры)
  • Астана — офис и склад (flex-пространства, IT-хабы и смарт-офисы)
  • Шымкент — выезд проектной бригады

Региональные IT-хабы, коворкинги и сети гибких офисов

  • Караганда
  • Атырау
  • Актау
  • Актобе
  • Усть-Каменогорск
  • Павлодар
  • Костанай
  • Уральск
  • Тараз
  • Кызылорда
  • Петропавловск
  • Кокшетау
  • Семей
  • Туркестан
  • Талдыкорган
  • Темиртау
  • Экибастуз
  • Рудный
  • Жезказган
  • Региональные технопарки и проектные офисы по РК — по графику

Аудит вашего коворкинга или flex-офиса

Укажите город, число камер в опенспейсах, переговорных и на входе. Согласуем дистанционную проверку потоков или выезд инженера на площадку. Заказать обследование площадки

Частые вопросы о видеоаналитике для коворкингов и flex-офисов

Ответы для владельцев и управляющих коворкингами, операторов сервисных офисов, комьюнити-менеджеров и директоров по безопасности: как считать реальную загрузку столов без биометрии, бороться с «пустыми бронями» и подключить штатные камеры.

Зачем коворкингу или гибкому офису компьютерное зрение, если уже стоят камеры и есть комьюнити-менеджер?
Обычные камеры в коворкинге работают только как пассивный архив: записи смотрят уже после того, как пропал монитор, сломалась кофемашина или кто-то прошёл без оплаты. Компьютерное зрение и AI-видеоаналитика в реальном времени считают загрузку столов Hot Desk и переговорных, выявляют проход двоих по одному абонементу (tailgating) и контролируют порядок в ночные часы 24/7, когда администратора нет на ресепшн.
Чем видеоаналитика для коворкингов и flex-офисов отличается от решений для классических бизнес-центров?
В классическом БЦ арендаторы сидят в закрытых кабинетах с постоянным штатом, а в коворкинге и гибком офисе состав людей меняется каждый час: резиденты с тарифами Hot Desk, гости по Day Pass, участники вечерних митапов и корпоративные команды в смарт-офисах. Поэтому здесь на первый план выходят аналитика фактической заполняемости рабочих мест (Occupancy), выявление «пустых броней» переговорных, защита открытой инфраструктуры и контроль доступа по тарифным зонам.
AI-видеокамеры и ИИ-камеры для коворкинга — нужно ли менять уже установленные камеры в пространстве?
Нет, менять исправные камеры не нужно. Хотя на рынке есть AI-видеокамеры (ИИ-камеры) со встроенными базовыми детекторами, в нашем решении ClickVision всю нейросетевую обработку выполняет локальный сервер, установленный в вашей кроссовой. Это позволяет подключить к искусственному интеллекту уже действующие IP-камеры коворкинга, если они отдают стабильный RTSP-поток и подходят по ракурсу.
Как оценивается реальная заполняемость столов Hot Desk, переговорных и зум-кабин без нарушения приватности резидентов?
Для аналитики использования пространства (Occupancy Analytics) мы применяем обезличенную детекцию силуэтов людей без биометрического распознавания лиц. Система фиксирует, сколько рабочих столов, диванов в лаунже, скайп-будок и переговорных комнат фактически занято по часам и дням недели, помогая оператору оптимизировать тарифную сетку, рассадку и график клининга.
Как видеоаналитика помогает бороться с «призрачными бронями» (Ghost Bookings) переговорных комнат?
Частая проблема flex-офисов — резидент бронирует переговорную или зум-кабину в приложении на полдня, но встреча отменяется, а слот остаётся закрытым для других. Камера внутри или у входа фиксирует отсутствие людей в течение заданного времени (например, 15 минут после начала брони) и через API передаёт сигнал в систему бронирования коворкинга для автоматического освобождения комнаты.
Как выявлять «зайцев» и проход нескольких человек по одному абонементу или гостевому пропуску?
Алгоритм анти-тейлгейтинга (anti-tailgating) анализирует видеопоток над турникетом или входной дверью со СКУД и сверяет количество вошедших людей с числом валидаций карт, QR-кодов или Face ID. Если по одному абонементу проходят двое или кто-то придерживает дверь для постороннего в режиме 24/7, комьюнити-менеджер или охрана мгновенно получают карточку события с коротким видеороликом.
Как происходит подключение существующих камер гибкого офиса к ИИ?
Инженеры проводят аудит: проверяют модели камер и видеорегистратора, кодеки H.264/H.265, битрейт, работу WDR против света из панорамных окон лофта и пропускную способность локальной сети (VLAN). Подходящие RTSP-потоки параллельно заводятся на локальный сервер ClickVision, поэтому ваш штатный видеоархив продолжает записываться без перерывов.
Можно ли внедрить ИИ-видеонаблюдение в работающем коворкинге без шума и дискомфорта для резидентов?
Да. Установка локального сервера в стойку и программное подключение существующих камер проходят в фоновом режиме и не затрагивают гостевой или резидентский Wi-Fi. Если требуется досверлить крепления или добавить новые камеры на потолке опенспейса, монтажная бригада выполняет эти работы ночью или в выходные дни.
Когда для flex-пространства достаточно камеры с нейросетью на борту, а когда нужен локальный сервер?
Одиночные камеры с нейросетью (Edge AI) подходят для точечных задач — например, считать входящих посетителей на одной двери или читать номера у шлагбаума. Но когда нужно свести 10–100 камер из опенспейсов, переговорных, кофе-пойнтов, лектория и коридоров в единый дашборд с аналитикой Occupancy и уведомлениями в Telegram, локальный сервер ClickVision оказывается функциональнее и экономичнее.
Передаются ли видеопотоки из коворкинга и приватных командных офисов во внешнее облако?
Нет. Мы разворачиваем систему по локальной схеме (On-Premise): вычислительный сервер стоит непосредственно в серверной или кроссовой вашей площадки. Видео не уходит на сторонние облачные хостинги, что критически важно для IT-команд, финтех-стартапов и корпоративных клиентов, арендующих у вас сервисные офисы (Team Offices) с жесткими требованиями NDA и ИБ.
Как система обеспечивает безопасность коворкинга в ночное время и выходные (режим 24/7)?
Ночью и в выходные в коворкинге остаются резиденты с круглосуточным тарифом, а штат персонала минимален. Интеллектуальная видеоаналитика автоматически контролирует закрытые зоны (ресепшн, кухню, склад техники, серверную, офисы других команд), фиксирует оставленные без присмотра сумки, попытки прохода в чужие блоки, задымление или конфликты, сразу отправляя тревогу дежурному оператору.
Помогает ли компьютерное зрение защитить мониторы, технику для подкастов и микромаркеты самообслуживания?
Да. Мы настраиваем зоны контроля вокруг дорогостоящего оборудования на столах, в студиях звукозаписи, принт-пойнтах и зонах снек-баров (микромаркетов без кассира). Система фиксирует подозрительную активность, вынос крупногабаритной техники в нерабочие часы и позволяет за секунды найти нужный видеофрагмент по таймкоду события.
Как анализировать посещаемость вечерних митапов, конференций и воркшопов в лектории коворкинга?
Видеоаналитика подсчитывает точное число гостей, вошедших в ивент-холл или лекторий, строит график загрузки зала по времени выступлений, сигнализирует об очередях на стойке регистрации и у кофе-пойнта, а также следит, чтобы во время полной посадки не блокировались эвакуационные проходы и пожарные двери.
Можно ли дать корпоративному резиденту сервисного офиса доступ только к камерам его собственного блока?
Да, в платформе настраивается гибкая ролевая модель. Управляющий и комьюнити-менеджер видят статистику по общим зонам (опенспейс, лаунж, ресепшн), служба безопасности — входные группы и периметр, а компания-арендатор выделенного flex-блока (Private / Serviced Office) получает изолированный доступ только к камерам и аналитике внутри своего помещения.
Поддерживается ли интеграция со СКУД, электронными замками (Smart Locks) и ПО для управления коворкингом?
При наличии открытых API, Webhook или SDK мы связываем видеоаналитику с турникетами, карточными и биометрическими считывателями, электронными замками переговорных, системами управления коворкингом и бронирования комнат, парковочными стойками, VMS и учётной системой 1С.
Какие требования закона РК нужно соблюдать, если на входе в коворкинг используется Face ID?
Согласно законодательству Республики Казахстан о персональных данных и их защите, биометрическая идентификация резидентов допускается только при наличии письменного согласия клиента (например, в договоре оферты или клубной анкете) и соблюдении регламента защиты базы шаблонов. Во всех остальных зонах (опенспейс, переговорные, лаунжи) мы настраиваем полностью обезличенную аналитику по силуэтам без сбора биометрии.
Сколько стоит внедрение видеоаналитики для коворкинга или гибкого офиса в Казахстане?
В линейке ClickVision действуют фиксированные тарифы в тенге: пакет Essential (до 10 камер, до 5 аналитик) — 165 000 ₸/мес. за лицензию и 297 000 ₸ разово за локальный сервер с внедрением; пакет Professional (до 30 камер, до 10 аналитик) — 363 000 ₸/мес. и 429 000 ₸ разово; пакет Business (до 100 камер, до 15 аналитик) — 1 000 000 ₸/мес. и 627 000 ₸ разово. Для сетей коворкингов свыше 100 камер пакет Enterprise рассчитывается индивидуально.
Можно ли начать с малого пакета на входную группу и переговорные, а опенспейс подключить позже?
Да, большинство операторов начинают с пакета Essential (до 10 камер): подключают велком-зону с турникетами, главные переговорные комнаты, кофе-пойнт и коридор со смарт-офисами. Оценив точность данных по загрузке и дисциплине доступа, вы можете в любой момент расширить лицензию на все залы Hot Desk и новые этажи.
Что делать, если в гибком офисе переставили столы, трансформировали перегородки или сменили зонирование?
Гибкие пространства постоянно меняются — это их главная особенность. В рамках сервисной поддержки по SLA наши инженеры удалённо обновляют разметку виртуальных зон (столов, проходов, границ лектория) и расписания сценариев за несколько часов без необходимости физического перемонтажа камер.
Какие данные нужны от управляющего коворкингом для расчёта стоимости проекта?
Сообщите город, площадь или формат площадки (коворкинг, сервисный офис, flex-этаж, IT-хаб), общее количество установленных камер, число потоков, которые хотите подключить к ИИ на первом этапе, и приоритетные задачи (заполняемость столов и переговорных, анти-тейлгейтинг, режим 24/7, паркинг). Подготовим детальный расчёт за 1 рабочий день.
Что входит в разовый платёж за локальный сервер и внедрение ClickVision?
В разовую стоимость (297 000 ₸ для Essential, 429 000 ₸ для Professional, 627 000 ₸ для Business) уже включены: вычислительный сервер нужной мощности, аудит камер и сети вашего коворкинга, проверка RTSP-потоков, установка сервера в кроссовую, развёртывание ПО ClickVision, настройка выбранных детекторов и зон, подключение дашборда и уведомлений, пусконаладка и обучение комьюнити-менеджеров.
За что оплачивается ежемесячная лицензия, если сервер стоит внутри нашего коворкинга?
Разовый платёж покрывает само серверное железо и инженерные работы по запуску, а ежемесячная абонентская плата — это лицензия на работу нейросетевых моделей видеоаналитики, обновления алгоритмов и техническую поддержку ПО. 1 активный аналитический поток соответствует 1 камере. При подключении камер сверх лимита пакета действует ставка 16 500 ₸ (Essential), 12 100 ₸ (Professional) или 10 000 ₸ (Business) за камеру в месяц.
Навигационное меню | Astana IT Garant