Компьютерное зрение и AI-видеоаналитика для девелоперов, застройщиков и архитектурных бюро в Казахстане
Подключаем ИИ к камерам ваших строительных площадок, офисов продаж, вводимых в эксплуатацию ЖК и проектных бюро — с обработкой видеопотоков на локальном сервере внутри контура объекта. Служба охраны труда (ОТ и ТБ), ПТО, технадзор, ГИПы и служба безопасности девелопера получают верифицированные события, дашборд и мгновенные уведомления.
Внедряем как готовые пакетные решения, так и индивидуальную разработку компьютерного зрения под задачи девелоперских холдингов, строительных компаний, генподрядчиков и архитектурно-проектных бюро. Разворачиваем сервер видеоаналитики в штабе стройки, серверной ЖК или офисе, проводим аудит камер на КПП, кранах и складах ТМЦ, а также помогаем архитекторам заложить интеллектуальное видеонаблюдение в разделы СС/BIM без передачи потоков во внешнее облако.
Машинное зрение и нейросетевая аналитика для контроля касок и жилетов (СИЗ), опасных зон под кранами, учёта миксеров и самосвалов на КПП, мойки колёс, анализа трафика шоурумов и систем «Умный ЖК» по всему Казахстану. Задействуем подходящие IP-камеры объекта, а при необходимости поставляем защищённые AI-камеры. Готовое решение — от 165 000 ₸ в месяц, локальный сервер с внедрением — от 297 000 ₸ разово.
Какие задачи решает видеоаналитика в девелопменте, стройке и проектировании
Готовое решение для девелоперов, застройщиков и АБ
Камеры ваших объектов.
Наш локальный сервер.
Превращаем камеры строительных площадок, офисов продаж, жилых комплексов и проектных бюро в инструмент оперативного управления. Вычисления выполняются в закрытом контуре объекта, а инженер по охране труда, начальник участка, ПТО, пост охраны и дирекция девелопера получают уведомления и аналитику в дашборде.
Базовый формат запуска от AST IT Garant для строительного и девелоперского сектора — локальная платформа ClickVision: поставка сервера в штаб стройки, серверную ЖК или офис АБ, подключение действующих IP-камер, настройка сценариев безопасности, учёта спецтехники и клиентского трафика.
Используем текущую сеть
Проверяем камеры на КПП стройки, мачтах освещения, башенных кранах, складах ТМЦ, в шоурумах продаж и дворах ЖК: оцениваем RTSP-потоки, засветку прожекторами, вибрации и каналы связи. Подходящие камеры сразу берём в работу.
Обработка внутри контура
Устанавливаем сервер видеоаналитики непосредственно в штабе строительства, серверной комплекса или офисе бюро. Видеопотоки со стройплощадки и проектных зон не уходят в сторонние облака и не зависят от сбоев внешнего интернета.
Событие → службам застройщика
Настраиваем сценарии для службы ОТ и ТБ, поста ЧОП на воротах, ПТО, технадзора и отдела продаж. Ответственный специалист получает карточку события с таймкодом и коротким видеороликом для быстрой проверки.
Тарифы в тенге для строек, ЖК и проектных бюро
Выберите пакет под масштаб объекта
Локальный сервер и пусконаладка оплачиваются разово.
Лицензия на аналитические каналы — помесячно.
Для КПП стройки, офиса продаж или АБ
Essential
До 10 камер · до 5 аналитик
Лицензия ежемесячно
от 165 000 ₸ / мес.
от 16 500 ₸ за камеру / мес.
при полной загрузке пакета
Первый месяц + внедрение:
от 462 000 ₸
Для стройплощадки или вводимого ЖК
Professional
До 30 камер · до 10 аналитик
Лицензия ежемесячно
от 363 000 ₸ / мес.
от 12 100 ₸ за камеру / мес.
при полной загрузке пакета
Первый месяц + внедрение:
от 792 000 ₸
Для крупного стройкомплекса или квартала
Business
До 100 камер · до 15 аналитик
Лицензия ежемесячно
от 1 000 000 ₸ / мес.
от 10 000 ₸ за камеру / мес.
при полной загрузке пакета
Первый месяц + внедрение:
от 1 627 000 ₸
Для портфеля девелопера и сети строек
Enterprise
Более 100 камер · аналитики по ТЗ
Лицензия ежемесячно
По расчёту
от 10 000 ₸ за камеру / мес.
индивидуальные условия для холдингов
Архитектура СС/BIM, интеграция с ERP и 1С
по техническому заданию
Как тарифицируются каналы на объектах девелопера: 1 камера равняется 1 активному аналитическому потоку. При подключении дополнительных камер сверх пакета действует ставка вашего тарифа. По мере роста этажности и запуска новых блок-секций переход на Professional выгоднее от 23 камер, на Business — от 64 камер. После сдачи дома сервер и лицензии можно перевести в контур Smart-ЖК или перенести на новую стройплощадку.
Что входит в сумму старта: вычислительный сервер с работами по внедрению и первый месяц лицензии. Поставка новых всепогодных AI-камер на краны и мачты, прокладка кабеля/радиомостов, интеграция со шлагбаумами, весовыми и 1С оцениваются отдельно в КП.
Состав базового внедрения
От обследования стройплощадки и проекта до запуска в штабе
В разовый платёж включены локальный сервер под согласованное число потоков и полный цикл пусконаладки. Служба охраны труда, ПТО, ЧОП и управляющая дирекция получают готовую систему и инструктаж.
- Аудит камер КПП, кранов, складов и ЖК
- Тестирование RTSP-потоков и каналов связи
- Развёртывание платформы ClickVision
- Монтаж сервера в штабе или серверной
- Разметка опасных зон, СИЗ и КПП
- Подключение дашборда ТБ, ПТО и охраны
- Маршрутизация тревог в мессенджеры и VMS
- Приёмочные испытания на реальном трафике
- Обучение инженеров ТБ, прорабов и ЧОП
Какие события фиксирует система у застройщиков, девелоперов и в АБ
- Отсутствие каски и сигнального жилета (СИЗ)
- Вход людей в опасную зону под стрелой крана
- Учёт миксеров, самосвалов и длинномеров (ANPR)
- Проезд грузовика в обход поста мойки колёс
- Ночное проникновение на склады арматуры и кабеля
- Дым и первичные признаки огня на стройплощадке
- Целевой трафик и очереди в офисе продаж ЖК
- Контроль «двора без машин» и паркинга Smart-ЖК
Конкретный набор детекторов выбираем совместно с директором по строительству, руководителем службы ОТ и ТБ, ГИПом и начальником СБ девелопера, после чего проверяем на реальных ракурсах объекта. Точность зависит от высоты установки камер, запылённости и освещения. Нестандартные сценарии и BIM-проектирование слаботочных разделов оцениваем отдельно.
Проверим совместимость камер вашей стройплощадки, ЖК или бюро
Отправьте количество и модели камер, город, стадию объекта (котлован, монолит, сдача ЖК, шоурум или проект СС) и приоритетные зоны контроля. Подготовим расчёт пакета и конфигурации сервера.
Локальная архитектура гарантирует, что видеопотоки со стройплощадок, офисов продаж и серверных архитектурного бюро обрабатываются внутри вашего периметра без трансляции в публичное облако. Режим изолированной работы, порядок активации лицензий и отправки оповещений согласуем со службой ИБ заказчика.
Инженерные услуги, оборудование и интеграция для девелопмента
Единый технический партнёр для девелоперских компаний, застройщиков, генподрядчиков и архитектурных бюро: обследование стройплощадок, разработка разделов СС/BIM, поставка всепогодных AI-камер и серверов, запуск контроля СИЗ, КПП и систем «Умный ЖК». Для типового запуска ClickVision действуют пакеты выше; индивидуальные проектные работы рассчитываем по ТЗ.
Предпроектный аудит, BIM-консалтинг для АБ и пилот
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Аудит камер стройплощадки, офиса продаж или вводимого ЖК Обследование КПП стройки, периметра, крановых мачт, складов ТМЦ, шоурумов застройщика и дворов ЖК. Проверка разрешения, пыле- и влагозащиты, ИК-подсветки, RTSP-потоков и каналов связи. | По запросу |
| Проектирование разделов видеоаналитики с архитектурным бюро (СС / BIM) Совместная работа с ГИПами и архитекторами на стадиях ЭП, П и РД: подбор фокусных расстояний, высот подвеса и эстетичных корпусов камер под дизайн-код фасадов и лобби, расчёт серверных и СКС. | По запросу |
| Пилотное тестирование на реальных потоках стройки или ЖК Проверка выбранных нейросетей (контроль касок и жилетов, учёт бетоновозов на КПП, трафик отдела продаж или «двор без машин») на живом видео вашего объекта с фиксацией метрик точности. | По запросу |
Защищённые AI-камеры и серверная инфраструктура объектов
| Поставка всепогодных AI-камер для строек, кранов и Smart-ЖК Подбор камер с искусственным интеллектом в исполнении IP67/IK10 с защитой от цементной пыли, вибрации и морозов для стройплощадок, а также компактных WDR-камер для дизайнерских парадных и шоурумов. | По запросу |
| Высотный монтаж на кранах и мачтах, чистовая установка в ЖК и АБ Профессиональный монтаж оборудования на стрелах башенных кранов, опорах освещения и КПП с соблюдением допусков по ТБ, а также аккуратная инсталляция в чистовой отделке офисов продаж и холлов. | По запросу |
| Настройка IP-камер с видеоаналитикой под этапы строительства Конфигурирование потоков, разметка опасных зон у котлованов и перепадов высот, линий пересечения периметра складов арматуры и расписаний ночной охраны стройгородка. | По запросу |
| Локальный сервер видеоаналитики в штаб стройки или серверную ЖК Подбор и установка защищённого GPU-сервера и СХД в прорабский модуль, аппаратную жилого комплекса или офис проектного бюро с расчётом ИБП, пылезащитного шкафа и охлаждения. | По запросу |
Аналитика охраны труда, стройконтроля, продаж и Smart-ЖК
| Контроль СИЗ, охраны труда (ОТ и ТБ) и опасных зон на стройке Автоматическое выявление отсутствия касок и сигнальных жилетов, прохода рабочих под стрелой крана, в зону работы экскаватора, к неограждённым шахтам лифтов и открытым монтажным горизонтам. | По запросу |
| Учёт спецтехники, стройматериалов и контроль мойки колёс (ANPR) Машинное зрение на КПП стройплощадки: распознавание госномеров миксеров, самосвалов и длинномеров, подсчёт рейсов вывоза грунта, сверка с графиком поставок и фиксация проезда через мойку колёс. | По запросу |
| Аналитика для офисов продаж застройщика и концепции «Умный ЖК» Подсчёт уникальных посетителей шоурума и очередей к менеджерам, тепловые карты у 3D-макетов, а после сдачи дома — ANPR-паркинг, контроль «двора без машин», детских площадок и колясочных. | По запросу |
| Интеграция со СКУД стройгородка, шлагбаумами, весовыми, BIM и 1С Связка видеособытий по API с турникетами проходной, контроллерами ворот, автовесовыми, VMS охраны, мобильными приложениями жителей Smart-ЖК, ERP застройщика и 1С:УСО / 1С:Предприятие. | По запросу |
Масштабирование по очередям, перенос камер и SLA
| Поэтапное внедрение по очередям строительства и пусковым комплексам Запуск системы с этапа котлована и нулевого цикла с плавным наращиванием каналов по мере возведения блок-секций, открытия шоурума и ввода корпусов в эксплуатацию. | По запросу |
| Перенос камер со стройплощадки и конверсия в систему Smart-ЖК Передислокация камер и серверного оборудования на новые строительные пятна девелопера либо перевод развёрнутого контура в постоянную систему безопасности сданного жилого комплекса. | По запросу |
| Разграничение прав доступа (Девелопер / Генподрядчик / Технадзор / АБ) Настройка ролевой модели в локальном контуре: служба ОТ и ТБ видит нарушения СИЗ, ПТО и ГИПы — ход работ и спецтехнику, охрана — периметр и склады, а маркетинг — аналитику офиса продаж. | По запросу |
| Обучение инженеров ПТО, ТБ, охраны и сервисное сопровождение по SLA Инструктаж начальников участков, инженеров по охране труда, операторов ЧОП и сервисной УК девелопера. Регулярная перекалибровка зон детекции по мере роста этажности здания. | По запросу |
Почему девелоперы, застройщики и АБ выбирают AST IT Garant
Практический инженерный подход к цифровизации строительства и жилой недвижимости. Сначала тестируем нейросети в реальных условиях пыли, вибрации и ночных прожекторов вашей площадки, затем фиксируем метрики приёмки в договоре.
Хотите проверить, какие камеры вашей стройплощадки, ЖК или шоурума готовы к подключению ИИ?
Пришлите стройгенплан или список камер и задачи службы ТБ, ПТО, СБ или ГИПа — согласуем аудит потоков и программу пилота.
Как проходит внедрение на стройплощадке и объектах девелопера
Выстраиваем работы в соответствии с графиком производства работ (ГПР), регламентами техники безопасности и проектными стадиями. Каждый этап завершается измеримым результатом.
Аудит стройгенплана, камер и СС
Совместно с руководителем строительства, инженером по ОТ и ТБ, ГИПом и СБ осматриваем КПП, крановые зоны, склады ТМЦ, шоурум или планы ЖК. Проверяем RTSP-потоки и связь.
Пилот на реальных потоках объекта
Тестируем нейросети на видео дневной смены монолитчиков, въезда бетоновозов на КПП, ночной охраны складов или потока клиентов в отделе продаж. Фиксируем точность.
Архитектура, раздел СС/BIM и смета
Формируем рабочую схему расстановки камер, подбираем пакет ClickVision или кастомный сервер, согласуем интеграцию со шлагбаумами/СКУД/1С и фиксируем бюджет в тенге.
Монтаж в штабе или ЖК и пусконаладка
Устанавливаем сервер в штабе стройки или серверной ЖК, подключаем камеры по оптоволокну или радиомостам, размечаем опасные зоны, КПП, склады и настраиваем дашборды служб.
ПСИ, обучение и сопровождение очередей
Проводим приёмочные испытания, обучаем инженеров ОТ и ТБ, ПТО и охрану, передаём исполнительную документацию и сопровождаем перенос камер по очередям стройки.
Экспертиза в цифровизации строительства, ЖК и проектных бюро
На стройплощадках и в жилых комплексах обычные камеры часто фиксируют нарушения только для разбора уже случившихся ЧП. Мы настраиваем компьютерное зрение так, чтобы инженер по ТБ, прораб, пост охраны и коммерческая дирекция получали сигнал в момент возникновения риска.
Учитываем жёсткие условия стройплощадки и эстетику современной архитектуры
В девелопменте и строительстве видеонаблюдение с искусственным интеллектом работает в двух контрастных режимах. На этапе СМР это цементная пыль, снег, вибрация на стреле башенного крана, грязные госномера самосвалов на КПП и резкая засветка от мачтовых прожекторов ночью. А на этапе шоурума и сдачи ЖК — панорамные витражи дизайнерских лобби, требования ГАПов к скрытому монтажу камер в цвет фасада и защита приватности резидентов. Мы проверяем оптику, углы обзора и связь до подбора алгоритмов и серверного оборудования.
Архитектура для застройщиков и АБ
-
Защищённая периферия на КПП и кранах (Edge) Умные камеры у ворот стройки, на посту мойки колёс и мачтах освещения устойчиво работают в пыли и морозе, передавая потоки по оптике или радиомостам.
-
Локальный сервер в штабе стройки или ЖК Нейросетевая видеоаналитика на сервере ClickVision объединяет десятки существующих IP-камер стройплощадки, шоурума или жилого комплекса без облачной зависимости.
-
Разделение контуров для ТБ, ПТО, СБ и УК Инженер по охране труда получает алерты по каскам и опасным зонам, ПТО и снабжение — журнал бетоновозов и спецтехники, а маркетинг — трафик офиса продаж.
Что проверяем на объекте до запуска
Детекция СИЗ и номеров в сложных условиях
Тестируем распознавание касок на разном удалении, чтение запылённых номеров грузовиков на КПП и работу камер против света прожекторов.
Скорость оповещения служб стройки
Замеряем время от входа рабочего в опасную зону под краном или проникновения на склад ТМЦ до прихода карточки с видео ответственному лицу.
Соответствие нормам РК и BIM-стандартам
Выстраиваем локальное хранение архива, защиту проектной документации бюро и соблюдение закона РК о персональных данных.
Объекты и зоны девелопмента, стройки и проектирования
От котлована, КПП и башенных кранов до офиса продаж застройщика, архитектурного бюро и вводимых в эксплуатацию Smart-ЖК. Ниже — 40 функциональных зон и направлений сектора, где применяется видеоаналитика; параметры каждого сценария подтверждаем обследованием и пилотом. Листайте карточки или используйте клавиши ← и →.
Типовые сценарии для девелоперов, стройки и АБ
Примеры архитектуры решений для строительных площадок, девелоперских проектов и архитектурных бюро. Это типовые инженерные сценарии, а не отчёт о завершённых проектах: целевые метрики точности и состав оборудования всегда проверяются на реальных потоках конкретного объекта.
Отзывы об инфраструктурных IT-проектах
Отзывы корпоративных клиентов AST IT Garant о реализации серверных узлов, систем хранения данных (СХД), отказоустойчивых кластеров и структурированных сетей. Эти проекты подтверждают нашу инженерную компетенцию в построении надёжного локального ядра, на базе которого разворачивается видеоаналитика для строек, ЖК и проектных бюро.
Проектная команда для застройщиков и архитекторов
Говорим на одном языке с директором по строительству, главным инженером проекта (ГИПом), ГАПом архитектурного бюро, руководителем службы ОТ и ТБ и начальником СБ девелопера. Закрываем весь контур — от расчёта раздела СС/BIM до запуска сервера в бытовке штаба и сдачи дома УК.
Договорные обязательства и прозрачная приёмка
Спецификацию сервера, перечень подключаемых камер стройплощадки или ЖК, методику ПСИ и регламент переразметки зон по мере роста этажей фиксируем в официальном договоре. Не обещаем «100% распознавания сквозь густой туман и бетонную пыль» — вместо этого проверяем и подтверждаем реальные метрики на вашем объекте.
Испытания в реальных режимах стройки и ЖК
Приёмка проводится по согласованному чек-листу при дневных монолитных работах, заезде спецтехники через КПП, в ночную смену охраны складов и в часы пик офиса продаж.
- Согласованная программа и методика ПСИ
- Акты приёмки со службами ТБ, ПТО и СБ
Прозрачная смета для тендерного отдела
В спецификации к договору чётко разделены стоимость локального сервера, монтажных работ и ежемесячной лицензии на аналитические каналы — удобно для защиты бюджета у инвестора.
- Официальная гарантия на оборудование
- Исполнительные схемы для сдачи объекта
Адаптация под очереди строительства
Сопровождаем объект на всём цикле СМР: контролируем стабильность RTSP-потоков с кранов и мачт, обновляем зоны детекции при подъёме этажей и помогаем перевести систему в УК ЖК.
- Регламент переразметки зон по SLA
- Резервное копирование настроек сервера
Видеоаналитика для строительного и проектного сектора
Разрабатываем и внедряем системы ИИ-видеонаблюдения как для отдельной стройплощадки, офиса продаж или проектного института, так и для всего портфеля строящихся и сданных ЖК девелоперского холдинга. Учитываем задачи инвестора, генподрядчика, службы охраны труда (ОТ и ТБ), ГИПов/ГАПов и собственной управляющей компании застройщика. Работаем официально с юрлицами РК с полным пакетом закрывающих и исполнительных документов.
- Договор, ТЗ, спецификация и SLA
- ЭДО: ЭСФ, АВР и накладные в тенге
- Исполнительные схемы и акты ПСИ
- Материалы для разделов СС / Smart-ЖК
От стройки к «Умному ЖК»
Инвестиции в локальный сервер не списываются после завершения СМР: оборудование переезжает на новый котлован или остаётся в серверной дома как ядро безопасности Smart-ЖК.
Помощь архитекторам и ГИПам
Консультируем проектные бюро при подготовке разделов слаботочных систем (СС): проверяем углы обзора камер на 3D-планах дворов, паркингов и сквозных парадных.
Рост по очередям застройки
Стартуйте с пакета Essential (до 10 камер) для КПП, мойки колёс и склада арматуры на нулевом цикле, а затем подключайте краны, секции и шоурум по мере строительства.
Защита данных внутри контура
Сервер работает локально в штабе стройки, ЖК или офисе архитектурного бюро. Видеопотоки и закрытые проектные наработки не передаются на внешние облачные сервисы.
Внедряем на стройплощадках, в ЖК и бюро по всему Казахстану
Собственные инженерные офисы в Астане и Алматы позволяют оперативно выезжать на строительные пятна, в офисы продаж и проектные институты обоих мегаполисов, а также выполнять обследование, поставку и пусконаладку на стройках во всех регионах РК.
Инженерные центры и оперативный выезд
Региональные стройплощадки и девелоперские проекты
Частые вопросы о видеоаналитике для девелоперов, застройщиков и АБ
Ответы для директоров по строительству, руководителей девелоперских проектов, инженеров по охране труда (ОТ и ТБ), ГИПов, ГАПов и начальников СБ: как подключить камеры на стройплощадке и в ЖК, заложить ИИ в проект СС/BIM и рассчитать бюджет.